杭州房租排全國第8

    杭州房租排全國第8

    快速上漲的房價讓買房變得遙不可及，因而只能選擇去租房。

    雪上加霜的是，不少網(wǎng)友打趣道，停滯不前的工資和一直上漲的房租為伍，現(xiàn)在是“買不起也租不起”了。

    在全國房租最貴百城中，前4名除了北京、深圳、上海之外，緊隨其后的是海南的陵水，這個結(jié)果恐怕讓杭州、南京、廈門都只有甘拜下風(fēng)。

    2、這個地方竟然也上榜

    比較出乎預(yù)料的是第四、第五和第七位，分別是海南的陵水縣、三亞市和樂東縣。

    來看看它們的位置，三個地方是挨著的。

    三亞47.72元/平米/月，同樣以70平米為例，簡單算一下三亞的租房成本。

    房租：70X47.72=3340.4元/月，水電氣費(fèi)約200元/月，總共約3500元，比廣州還高。

    這幾個地方為何房租這么高？小編發(fā)現(xiàn)，每年冬季，不少北方的老人成群結(jié)隊(duì)地去海南過冬。在那里，租房的老人中，不少都是東北人。

    據(jù)報(bào)道，每年11月份，三亞不少房子就開始漲價。當(dāng)?shù)胤恐鱾冊O(shè)定租賃門檻，最低半年起租，如果租不到半年全按照日租價格。

    3、一線城市房租到底達(dá)到多少

    北京69.27元/平米/月，以一套70平米的剛需住宅為例，簡單算一下北京的租房成本。

    房租：70X69.27=4848.9元/月。

    加上水電氣寬帶，總的約5000元以上。

    即便是3人共住70平米住宅，每人每月也需1700元左右！果然租房是一個大問題！

    深圳上海的房租和北京相差不大。

    廣州一套70平米的房子房租要3000出頭，約為北京的60%。

    房租漲太快，讓不少人開始糾結(jié)，究竟是狠下心湊錢買房，還是繼續(xù)租房子呢？在廣州，若是以1.7萬元/平米（中指院2月百城住宅均價）的房價購買70平米的房子，總價約120萬，首付三成也就是36萬，月均還款只比房租高1500元左右。

    4、房價推動房租上漲

    國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示，今年2月份CPI同比上漲2.3%，其中房租同比上漲2.6%。小編查看國家統(tǒng)計(jì)局歷史數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，在最近的36個月里，住房租金價格都是連續(xù)上漲的狀態(tài)。

    調(diào)查報(bào)告顯示，2015年北京、上海、廣州、深圳的生活成本全球排名集體上升，且升幅不小。不少“漂泊族”表示，“漂”在一線城市，生活成本很大一部分來自高昂的租房費(fèi)用，租金占到月工資三分之一甚至更多。

    對于這些大城市而言，只要城市人口在持續(xù)凈流入，租金就下不來。

    5、什么人適合租房

    適合租房的人群主要分為三類。

    一是初入職場的年輕人，特別是剛畢業(yè)的大學(xué)生，他們經(jīng)濟(jì)能力不強(qiáng)，選擇租房尤其是合租比較劃算。

    二是工作流動性較大的人群，如果在工作尚未穩(wěn)定的時候買房，一旦工作調(diào)動，出現(xiàn)單位與住所距離較遠(yuǎn)的情況，就會產(chǎn)生一筆不菲的交通成本支出。

    三是收入不穩(wěn)定的人群，如果一味盲目貸款買房，一旦出現(xiàn)難以還貸的情況，房產(chǎn)甚至有可能被銀行沒收。